2011年5月10日國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化住宅工程質(zhì)量管理和責(zé)任的通知》，通知從強(qiáng)化住宅工程質(zhì)量責(zé)任、加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理和強(qiáng)化工程質(zhì)量負(fù)責(zé)制三個方面對住宅工程質(zhì)量提出了嚴(yán)格的要求。其中在加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行法定基本制度的規(guī)定中明確規(guī)定：全裝修住房的裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)不符合合同約定，購房人有權(quán)按照合同約定向建設(shè)單位索賠。
國家室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心主任、中國室內(nèi)裝飾協(xié)會副會長宋廣生：國家住建部在住宅工程質(zhì)量中把全裝修住房的工程質(zhì)量突出強(qiáng)調(diào)，對于進(jìn)一步推廣全裝修住房具有重要意義，不但有利于貫徹國家節(jié)能、安全環(huán)保的方針，提高人們的居住環(huán)境質(zhì)量，而且正如通知中提出的那樣，關(guān)系到人民群眾的切身利益和生命財產(chǎn)安全，關(guān)系到住有所居、安居樂業(yè)政策的有效落實(shí)。
通知的重要意義在于：
一是有利于解決目前全裝修住宅工程的質(zhì)量投訴問題，目前，全裝修住宅工程的裝修質(zhì)量難放心是全裝房推廣的主要問題。出現(xiàn)了貨不對板、偷工減料、質(zhì)量低劣等問題。隨著一批批全裝房交付使用,消費(fèi)者對房子質(zhì)量問題的投訴也越來越多。 很多消費(fèi)者對開發(fā)商提供的裝修服務(wù)不放心。從全國已經(jīng)建好的全裝修成品房情況看,工程質(zhì)量仍是購房者投訴的熱點(diǎn)。
二是有利于明確全裝修住宅工程的質(zhì)量責(zé)任。全裝修住宅工程對于發(fā)展商而言,由于是統(tǒng)一大批量采購,可以在相同的預(yù)算情況下購買到更好的材料設(shè)備,集中使用人工,這些都可以有效降低裝修成本,使住宅的性價比提高。但是,這也增加了開發(fā)商投資風(fēng)險。 按相關(guān)規(guī)定,發(fā)展商要對裝飾裝修工程負(fù)保修責(zé)任，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。這些都構(gòu)成了發(fā)展商的責(zé)任。
三是有利于推動住宅的產(chǎn)業(yè)化，落實(shí)節(jié)能減排目標(biāo)。住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的大趨勢,決定了毛坯房終將被取代,全裝修房所具有的省事、省錢、優(yōu)質(zhì)、利于管理和便于按揭等優(yōu)勢, 落實(shí)低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展目標(biāo)。在目前全社會關(guān)注低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況下，在住宅和商品房建設(shè)中推廣全裝修工程，對于提高建筑裝飾裝修行業(yè)的節(jié)能減排，減少和降低毛坯房裝飾裝修工程中的浪費(fèi)更加具有現(xiàn)實(shí)意義。
四是有利于貫徹全裝修住宅工程的規(guī)范。推廣全裝修成品房是我國政府在推廣住宅產(chǎn)業(yè)化的一貫方針，早在2002年，國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心就曾出臺了《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》和《商品住宅裝修一次到位材料、部品技術(shù)要點(diǎn)》,對裝修一次到位的全過程實(shí)施引導(dǎo),對裝修材料選擇與質(zhì)量檢查分別提出了要求。2008年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部再次發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》,再一次提出要完善扶持政策,推廣全裝修房。
五是有利于裝飾裝修行業(yè)和企業(yè)的重組、優(yōu)化和分工。全裝修住宅也為房地產(chǎn)市場、裝飾裝修企業(yè)發(fā)展和裝飾裝修材料市場帶來根本性變革。一方面一些具有規(guī)模施工條件和經(jīng)驗(yàn)的裝飾裝修公司會開發(fā)全裝修住宅工程的市場;另一方面，一些中小裝飾裝修公司則成為全裝修住宅工程的補(bǔ)充和二次裝修中的主力軍。
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